我国某沿海城市住宅实例分析，其代表着当今主流住宅户型：

304不锈钢工业管一梯两户排列式“三房两厅双卫双阳台”户型，户型功能分区上看，入口依次为厨房、客厅、生活阳台、餐厅、卧室、服务阳台。“脏净分区”、“静闹分区”明显。各房间均有窗口向外采光，自然通风，深宽比例合理，总户型虽为节地型三进深，但并无采光问题，设计较巧妙。

一梯两户排列式“两房两厅双卫跃层式”户型，面积不大，却能通过高差将公共空间和各私密空间分开，加强了空间层次并达到了“静闹分离”的良好效果。

一梯四户式住宅，北向为“两房两厅双卫”、南向为“一房一厅”小户型。北向户型卧室通风良好，日照条件欠佳。南向户型各厅通风不好但有更多房面南，朝向及景观极好，正可谓各有千秋。由此可见，住宅户型设计中由于各种原因各项功能要求不可能考虑得十分周到，各户型应有自身突出的特点亦即卖点，达到总体户型的均衡。这样也较有利于房地产销售。

可见，304不锈钢工业管住宅户型设计涉及住宅社会学、住宅心理学、住宅行为学住宅环境学等多门学科。

住宅社会学，它考虑社会经济因素，技术因素，生活环境因素等如居民交往、休闲、健身、散步等所需的场所；社会生活文化因素如居民生活方式、文化素养、地方风俗；社会居住安全因素如社会安全、保障、住宅防卫。

6米长不锈钢方管住宅行为学，它影响着住宅模式和居住环境。国际上设置一个体系测量主体活动的时间分配，可分解为基本行为、家庭行为、文化行为、社会行为。各行为对居住空间都有着不同的影响。日本学者由此将住宅户型划分为：青年与老年分居，周末节日与父母团聚，对客厅餐厅要求较大的家庭团聚型户型；随着电脑的普及，资讯的迅速发展，足不出户便可办公的社会文化行为，由此产生工作室占较大比例的家庭职业型的户型；以及传统家庭的家长支配型，食寝型，共同劳动型。

住宅心理学，它是关于304不锈钢工业管住宅及其内外部环境与人心理的关系，关于居民对住宅空间及其周围环境的满意感、安全感、私密感、亲近感、归属感、归宿感。住宅内的私密性不强，会抑制人们的身心健身，造成家庭不和以致影响社会安定；居民对居住环境的亲疏常常决定行为的随机性和心理舒适感的程度，需要造成生活方便、亲切、气氛良好的环境，从而使活动在其中的人愿意接触和亲近。如户型功能设计中，入户设计过渡空间，可避免开门见厅。

6米长不锈钢方管住宅生理学，包括居住者对室内物理环境(空气环境和声环境)和生理现象的满足，以及